संपत्ति का पुनर्विकास, जिसके स्वामित्व में है मोहम्मद इकबालअपेक्षित अनुमोदन के समय से दो साल लगने की उम्मीद है। यह 150,000 वर्ग फुट कार्यालय स्थान की पेशकश करेगा, लोगों ने पहले कहा था।
लेन-देन की जानकारी रखने वाले दो लोगों ने कहा, “वैष्णवी समूह और होटल चलाने वाले जमींदार संयुक्त विकास समझौते की शर्तों को अंतिम रूप दे रहे हैं, और सौदा अगले दो सप्ताह में बंद होने की उम्मीद है।”
शहर के केंद्र में स्थित चालुक्य होटल में सम्राट रेस्तरां, से कुछ ही दूरी पर है विधान सौध1977 से राजनेताओं, नौकरशाहों, पर्यटकों और शहर के निवासियों के बीच लोकप्रिय है।
“होटल की लोकप्रियता ऐसी है कि बसवेश्वर सर्किल, जहां होटल स्थित है, आमतौर पर चालुक्य सर्कल के रूप में जाना जाता है। यह एक मील का पत्थर है,” पहले उद्धृत व्यक्तियों में से एक ने कहा। “वैष्णवी देख रही है कि क्या वे ब्रांड नाम को चालुक्य रखना चाहते हैं या रीब्रांडिंग का विकल्प चुनना चाहते हैं।”
वैष्णवी समूह के अध्यक्ष, CN गोविंदराजुटिप्पणी के लिए पहुँचा नहीं जा सका।
वैष्णवी समूह दो दशकों से अधिक समय से व्यावसायिक स्थान विकसित कर रहा है। इसने पिछले साल 1.5 मिलियन वर्ग फुट को पट्टे पर दिया था।
वाणिज्यिक और कार्यालय क्षेत्रों में, पाइपलाइन में रियल्टी फर्म की परियोजनाएं कुल 4 मिलियन वर्ग फुट जगह प्रदान करती हैं। इसमें से, निकट भविष्य में 3 मिलियन वर्ग फुट को लॉन्च करने की योजना है।
बेंगलुरू के आवासीय खंड में बाजार के पुनरुद्धार और बड़े कार्यालय स्थानों के लिए कॉरपोरेट्स से उच्च पूर्व-प्रतिबद्धता के बाद उच्च अवशोषण देखना जारी है।
रियल एस्टेट सलाहकार के अनुसार जेएलएलएक समग्र बाजार पट्टे पर देने के दृष्टिकोण से, जनवरी-सितंबर 2022 बेंगलुरु में पट्टे की गतिविधि 8.2 मिलियन वर्ग फुट (23%) थी। भारतका कुल), पहले से ही पूरे वर्ष 2021 के लिए संख्याओं के बराबर है।
2022 के पहले नौ महीनों में, बेंगलुरु के आवासीय बाजार ने 35,446 इकाइयों की सर्वकालिक उच्च बिक्री दर्ज की।
आगे चलकर, एक मजबूत मांग पाइपलाइन है और शुद्ध अवशोषण में भी सुधार होने की संभावना है। हालाँकि, कुछ अल्पकालिक नरमी प्रचलित और विकासशील वैश्विक हेडविंड के कारण होने की संभावना है जहाँ कॉर्पोरेट्स मैक्रोइकॉनॉमिक वातावरण और उनके वैश्विक मुख्यालयों को आगे की ओर देखने वाले रियल एस्टेट निर्णय लेने के लिए देख रहे हैं। जेएलएल ने कहा कि आवासीय खंड में कीमतों में और बढ़ोतरी (अधिक इनपुट लागतों को पारित होने के कारण) और ब्याज दरों में बढ़ोतरी के कारण किफायती होने की उम्मीद थोड़ी कम हो सकती है।