एक अधिकारी ने कहा, “जम्मू और कश्मीर प्रशासन को संपत्ति कर से राजस्व में 150 करोड़ रुपये मिलने की उम्मीद है और पैसा लोगों को बेहतर नागरिक सेवाएं देने के लिए नगर निकायों को मजबूत करने की ओर जाएगा।”
नई संपत्ति नीति के तहत, उन्होंने कहा, जल्दी जमा करने के लिए 10% छूट होगी, जिसे दो समान किश्तों में भुगतान किया जा सकता है।
जम्मू और कश्मीर प्रशासन ने मंगलवार को 1 अप्रैल से अपने नगरपालिका क्षेत्रों में संपत्ति कर लगाने का आदेश दिया था। कर की दरें आवासीय संपत्तियों के लिए कर योग्य वार्षिक मूल्य (TAV) का 5% और व्यावसायिक संपत्तियों के लिए 6% होंगी, यह कहा था।
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आवास और शहरी विकास विभाग के प्रधान सचिव एच. राजेश प्रसाद ने जम्मू में संवाददाताओं से कहा, “सरकार को 2023-24 में संपत्ति कर लगाने से 150 रुपये मिलने की उम्मीद है। यह जम्मू-कश्मीर में पहली बार लगाया गया है।” .
उन्होंने कहा कि यह कदम नगर निगमों और अन्य निकायों को आर्थिक रूप से आत्मनिर्भर बनाने के लिए है. “यह लोगों के लाभ के लिए कदम है।” उन्होंने कहा, “बेहतर नगरपालिका सेवाओं से अधिक निवेश आकर्षित होने और अधिक लोगों को जम्मू-कश्मीर में व्यवसाय स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित करने की उम्मीद है। संपत्ति करों से प्राप्त राजस्व का उपयोग बुनियादी ढांचे में सुधार, नए पार्कों, खेल के मैदानों के निर्माण और मौजूदा सुविधाओं को बनाए रखने के लिए किया जाएगा।”
“चूंकि संपत्ति कर सालाना लगाया जाना है और दो समान किश्तों में भुगतान किया जा सकता है” यह लोगों के लिए बोझ नहीं होगा, “उन्होंने कहा।
श्री प्रसाद ने कहा कि नगर निकायों ने 850 करोड़ रुपये के परिचालन व्यय के मुकाबले 115 करोड़ रुपये का राजस्व अर्जित किया है, जो वेतन और रखरखाव के खर्चों के भुगतान में जाता है। उन्होंने संपत्ति कर को दुनिया भर में नगरपालिका वित्तपोषण के “आवश्यक स्तंभों” में से एक करार दिया।
श्री प्रसाद ने कहा, “जम्मू और कश्मीर में कर की दरों को इस तरह से अधिसूचित किया गया है कि छोटे व्यवसायों और परिवारों के लिए न्यूनतम प्रभाव के साथ कर प्रभाव प्रकृति में प्रगतिशील हैं।” कर और अपने पड़ोसियों की तुलना में कम दर पर।
“जैसा कि होता है, जम्मू और कश्मीर संपत्ति कर लगाने के लिए भारत के अंतिम राज्य या केंद्र शासित प्रदेशों में से एक है,” उन्होंने कहा।
“संपत्ति कर क्षेत्र के स्टांप शुल्क कर से जुड़ा हुआ है। इसलिए पुराने शहर के क्षेत्र में संपत्ति के साथ अलग-अलग क्षेत्र की संपत्ति का मूल्यांकन अलग-अलग तरीके से किया जाता है, या सरवाल, गांधी नगर जैसे अपस्केल क्षेत्र की तुलना में कम संपत्ति कर के अधीन होगा। आगे, वेटेज अधिक व्यापक तरीके से वार्षिक कर योग्य मूल्य पर पहुंचने के लिए संपत्ति की आयु, उपयोग प्रकार और निर्माण प्रकार आदि का उपयोग किया जाता है,” श्री प्रसाद ने कहा।
उन्होंने कहा कि नए टैक्स फॉर्मूले के तहत 1,000 वर्ग फुट तक के आवासीय घरों को संपत्ति कर से छूट दी जाएगी, जबकि 1,500 वर्ग फुट तक के निर्मित क्षेत्र वाली आवासीय संपत्ति को भी एलआईजी और एमआईजी के लिए राहत में रियायत दी जाएगी। श्रेणी के घर।